东莞寮步玩具加工厂厂房消防设施维护保养涉及以下几个方面：

1. 定期检查：

- **消防水源**：定期检查消防水池、消防水箱的水位，确保水源充足。

- **消防水泵**：检查消防水泵的运行状态，确保其在紧急情况下能够正常启动。

- **消防管道**：检查消防管道是否有泄漏、堵塞等情况，确保管道畅通无阻。

- **消防栓**：检查消防栓的阀门是否灵活，水带是否完好，消防水枪是否正常。

2. 自动报警系统：

- **探测器**：定期检查火灾探测器的灵敏度，包括烟感、温感、气体探测器等。

- **报警主机**：检查报警主机的显示是否正常，报警功能是否可靠。

- **通讯线路**：确保报警系统与消防中心或其他报警点的通讯线路畅通。

3. 自动灭火系统：

- **喷淋头**：检查喷淋头的固定是否牢固，喷头是否有堵塞。

- **气体灭火系统**：检查气瓶的压力，确保在有效期内。

- **泡沫灭火系统**：检查泡沫比例混合器和泡沫发生器的运行状态。

4. 应急照明与疏散指示系统：

- **应急照明**：检查应急照明灯具是否正常工作，确保在断电情况下能够提供足够的照明。

- **疏散指示标志**：检查疏散指示标志是否清晰可见，位置是否正确。

5. 消防设施设备维护保养：

- **灭火器**：检查灭火器压力表是否在绿色区域，灭火器是否在有效期内，灭火器的铭牌是否清晰。

- **消防卷帘门**：检查卷帘门的启闭是否灵活，限位器是否正常工作。

- **防烟排烟系统**：检查排烟风机是否正常工作，排烟管道是否畅通。

6. 人员培训与演练：

- 定期对员工进行消防知识和逃生技能的培训。

- 定期组织消防演练，提高员工的应急反应能力。

7. 维护保养记录：

- 建立消防设施设备的维护保养档案，记录每次的检查、维修、更换等情况。

注意事项：

- 所有消防设施的维护保养应由具备相应资质的专业人员进行。

- 定期对消防设施进行检测，确保其处于良好状态。

- 在进行维护保养时，确保安全，避免发生意外事故。

通过上述措施，可以确保东莞寮步玩具加工厂厂房的消防设施始终处于良好的工作状态，有效预防和减少火灾事故的发生。